PRO-CFM

Test final — Gestionnaire d'installations certifié (CFM) — prépa-examen

Répondez aux 38 questions. Il faut 80 % ou plus pour réussir. Vous pouvez réessayer autant de fois que vous le souhaitez.

Suivre la formation →

Question 1Comment un candidat démontre-t-il principalement son aptitude au titre CFM ?En suivant un unique cours obligatoireEn démontrant la compétence sur le corpus de connaissances FMEn détenant n'importe quel diplôme d'ingénieurEn payant seulement une cotisation annuelle

Question 2Un espace affiche 25 % d'utilisation sur de nombreux postes. Quelle conclusion ?L'espace manque de postesL'utilisation ne sert pas la planificationL'espace est peut-être surdimensionné et peut être ajustéL'ergonomie est le seul facteur

Question 3Quelle stratégie de maintenance utilise la surveillance d'état pour agir juste avant la panne ?Réactive (marche jusqu'à panne)Maintenance prédictivePréventive par calendrier seulMaintenance différée

Question 4La disponibilité d'un équipement s'améliore surtout en :Augmentant le MTBF et/ou réduisant le MTTRAugmentant le ratio réactifSupprimant le registre des actifsAllongeant l'arriéré de maintenance

Question 5L'intensité énergétique (EUI) se définit comme :Surface divisée par occupantsÉnergie annuelle divisée par surface bruteCoût divisé par carbone émisPointe multipliée par les heures

Question 6L'électricité achetée au réseau relève de quel scope GES ?Scope 1Scope 2Scope 3Aucun — l'électricité n'est pas comptée

Question 7Quelle plateforme intègre espace, actifs, maintenance, immobilier et finance ?Une messagerie autonomeUn IWMS (système intégré de gestion du lieu de travail)Un thermostat uniqueUn registre d'extincteurs seul

Question 8Sur une matrice 5×5, un risque se priorise en combinant :Budget et effectifProbabilité et conséquenceFournisseur et marqueSurface et hauteur

Question 9En cas d'urgence, la première priorité du gestionnaire est :Protéger la vie des personnesProtéger les équipements coûteuxPréserver le budget de maintenanceMettre à jour l'IWMS

Question 10Pour évaluer deux options CVC, la base de décision alignée CFM est généralement :Le plus bas prix d'achat seulLe coût total de possession sur le cycle de vieLe plus gros fournisseurL'option la plus rapide à installer sans égard au coût

Question 11Un gestionnaire d'installations prépare le budget d'exploitation annuel et souhaite estimer les coûts à partir des dépenses de l'année précédente ajustées des changements connus. Quelle approche budgétaire est utilisée ?Budgétisation à base zéroBudgétisation incrémentale (historique)Budgétisation par activitésBudgétisation des investissements

Question 12Lors du déclenchement d'une alarme incendie, des occupants signalent de la fumée au troisième étage. Que doit s'assurer en PREMIER le gestionnaire d'installations ?Enquêter personnellement sur la source de la fuméeÉvacuation sécuritaire des occupants et leur recensement aux points de rassemblementContacter l'assureur pour signaler une réclamation potentielleCommencer à documenter l'incident pour le rapport post-événement

Question 13Quelle stratégie de maintenance utilise des données de surveillance de l'état (comme l'analyse vibratoire et la thermographie) pour n'intervenir que lorsque les indicateurs révèlent une défaillance en développement ?Maintenance réactive (jusqu'à la panne)Maintenance préventive (basée sur le temps)Maintenance prédictive (basée sur l'état)Maintenance différée

Question 14Un gestionnaire d'installations souhaite comparer l'utilisation de l'espace et le coût d'exploitation au mètre carré de son organisation à celui d'organisations similaires. Cette pratique est MIEUX décrite comme :Analyse comparative (benchmarking)PrévisionCoût du cycle de vieAnalyse des écarts

Question 15Pour évaluer deux systèmes CVC ayant des prix d'achat, des consommations d'énergie et des durées de vie différents, quelle analyse financière est la PLUS appropriée pour comparer leur coût total dans le temps ?Analyse du coût du cycle de viePériode de récupération simple uniquementComparaison du coût initialAnalyse du produit intérieur brut

Question 16Un gestionnaire négocie un contrat où le prestataire est payé pour les coûts réels plus des honoraires fixes, indépendamment de l'efficacité. De quel type de contrat s'agit-il ?Contrat à prix fixe (forfaitaire)Contrat à coûts majorés d'honoraires fixesContrat à prix unitaireContrat basé sur la performance

Question 17Quel document définit les normes de performance mesurables qu'un prestataire doit respecter, comme les délais d'intervention et les objectifs de disponibilité ?Appel d'offres (RFP)Accord de niveau de service (SLA)Protocole d'entente (MOU)Énoncé des travaux (SOW)

Question 18Une organisation met en place un espace de travail basé sur les activités pour réduire les bureaux attribués inoccupés. Quel indicateur mesure LE MIEUX l'atteinte de cet objectif ?Surface locative totaleTaux d'utilisation (d'occupation) de l'espaceCoût de remplacement du mobilierNombre de bons de travail clôturés

Question 19Une nouvelle initiative de durabilité vise à réduire la consommation d'énergie. Avant de fixer des objectifs de réduction, que doit établir EN PREMIER le gestionnaire d'installations ?Un fournisseur de panneaux solairesUne référence de la consommation énergétique actuelleUn communiqué de presse annonçant le programmeUn nouvel organigramme

Question 20Lequel des éléments suivants est le MEILLEUR exemple de coût indirect (frais généraux) en gestion d'installations ?Pièces de rechange pour une pompe spécifique en pannePrimes d'assurance générale du bâtimentMain-d'œuvre facturée à un aménagement de locataire spécifiqueMatériaux pour un projet de rénovation défini

Question 21Un gestionnaire apprend qu'un déménagement de bureaux prévu déplacera plusieurs employés en situation de handicap. Quelle considération est LA PLUS importante lors de la planification de l'espace ?Maximiser le nombre de bureaux par étageL'accessibilité et la conformité aux réglementations d'accessibilité applicablesChoisir le mobilier le moins cher disponibleRéduire le calendrier du projet à tout prix

Question 22En gestion de projet, le document qui autorise formellement un projet et confère au chef de projet l'autorité d'affecter des ressources s'appelle :Charte de projetDiagramme de GanttRegistre des risquesListe de réserves

Question 23Un gestionnaire doit communiquer un arrêt majeur du CVC aux occupants. Quel principe de communication est LE PLUS important pour assurer l'efficacité du message ?Utiliser une terminologie d'ingénierie très techniqueAdapter clairement le message au public et préciser le calendrier et l'impactL'envoyer seulement après l'arrêtLimiter la communication aux cadres supérieurs

Question 24Quelle approche de traitement du risque consiste à souscrire une assurance pour faire face à une perte potentielle ?Évitement du risqueTransfert du risqueAcceptation du risqueRéduction du risque

Question 25Une équipe de planification de la continuité détermine combien de temps un processus critique peut être indisponible avant de causer un préjudice inacceptable. Cette mesure de temps est :Objectif de point de reprise (RPO)Temps d'arrêt maximal tolérable / objectif de temps de repriseTemps moyen entre pannes (MTBF)Valeur actuelle nette (VAN)

Question 26Les occupants d'une zone se plaignent à répétition d'avoir trop froid tandis qu'une zone adjacente a trop chaud. Quelle est la cause liée au bâtiment LA PLUS probable à examiner d'abord ?L'évaluation de la taxe foncière du bâtimentUn zonage, équilibrage ou contrôle de thermostat CVC inadéquatL'horaire du contractant de nettoyageLes niveaux d'éclairage du parking

Question 27Selon les normes largement reconnues en gestion d'installations, quelle activité est le MEILLEUR exemple de gestion stratégique (plutôt qu'opérationnelle) ?Planifier les tournées d'entretien quotidiennesAligner le portefeuille immobilier sur le plan d'affaires à long terme de l'organisationRemplacer un ballast d'éclairage défaillantConsigner un relevé de compteur quotidien

Question 28Un gestionnaire découvre que les employés d'un contractant travaillent en hauteur sans l'équipement de protection contre les chutes requis. Quelle est la PREMIÈRE action LA PLUS appropriée ?Le noter dans le rapport mensuel et continuerArrêter immédiatement le travail dangereux et traiter le dangerAttendre le renouvellement du contrat pour soulever la questionDemander aux travailleurs de finir vite pour limiter l'exposition

Question 29Quel indicateur est le MEILLEUR indicateur avancé démontrant qu'un programme de maintenance préventive réduit efficacement les pannes imprévues ?Ratio des bons de travail planifiés sur réactifs (imprévus)Superficie totale de l'installationNombre d'employés dans le bâtimentMontant de la taxe foncière annuelle

Question 30Un gestionnaire dirige une équipe diversifiée et observe un conflit dû à des styles de communication culturels différents. Quel comportement de leadership est LE PLUS efficace ?Ignorer les différences et imposer un seul style de communicationFaire preuve de sensibilité culturelle et adapter la communication pour favoriser l'inclusionRéaffecter les membres de l'équipe pour les séparerLimiter la communication à des notes écrites uniquement

Question 31Une organisation souhaite réduire son impact environnemental sur tout le cycle de vie du bâtiment. Quel référentiel est LE PLUS directement associé à l'évaluation de la performance de durabilité d'un bâtiment ?LEED / systèmes de certification de bâtiment durablePrincipes comptables généralement reconnus (PCGR)Règles d'expédition IncotermsSix Sigma DMAIC uniquement

Question 32Lors d'une urgence, le gestionnaire active une structure où des rôles comme commandant des opérations, opérations et logistique sont clairement définis. Cela est MIEUX décrit comme :Un tableau de bord équilibréUn système de commandement des interventions (ICS)Une structure de découpage du projetUn plan d'amélioration des immobilisations

Question 33Un gestionnaire calcule l'indice d'état du bâtiment (FCI). Une valeur de FCI ÉLEVÉE indique généralement que le bâtiment est :En excellent état avec un minimum de maintenance différéeEn moins bon état avec une maintenance différée importante par rapport à sa valeurEntièrement loué aux locatairesConforme à toutes les lois de zonage

Question 34Un gestionnaire doit sélectionner un fournisseur via un processus concurrentiel mettant l'accent sur la capacité et l'approche techniques plutôt que sur le seul prix. Quel document d'approvisionnement est LE PLUS approprié ?Demande de prix (RFQ)Appel d'offres (RFP)Bon de commande (PO)Facture

Question 35Lequel des énoncés suivants décrit LE MIEUX l'objectif d'un système de gestion de la maintenance assistée par ordinateur (GMAO/CMMS) ?Traiter la paie de tout le personnel du bâtimentPlanifier, suivre et documenter les bons de travail, les actifs et l'historique de maintenanceConcevoir des plans d'étage architecturauxNégocier automatiquement les baux

Question 36On demande à un gestionnaire de réduire les charges d'exploitation sans nuire à la santé des occupants. Quelle action concilie LE MIEUX économies et qualité de l'environnement intérieur ?Désactiver entièrement la ventilation d'air extérieur pour économiser l'énergieOptimiser la programmation CVC tout en maintenant des débits de ventilation appropriésRetirer tous les filtres à air pour réduire les coûts de remplacementCouper en permanence les ventilateurs d'extraction des toilettes

Question 37Un projet d'investissement dépasse le budget et le calendrier, et le commanditaire veut conserver toute la portée. Selon les principes de gestion de projet, quelle contrainte doit nécessairement changer ?Rien ne doit changer ; toutes les contraintes sont indépendantesAu moins le coût et/ou le délai doivent changer si la portée est fixeSeule la norme de qualité doit être suppriméeLe projet doit être annulé immédiatement

Question 38Lequel des éléments suivants est l'objectif PRINCIPAL d'une évaluation post-occupation (POE) après l'achèvement d'un projet d'aménagement ?Attribuer la responsabilité des retards du projetMesurer dans quelle mesure l'espace achevé répond aux besoins des occupants et à la performance viséeCalculer uniquement la valeur de revente du bâtimentRemplacer le besoin de maintenance continue

Test final — Gestionnaire d'installations certifié (CFM) — prépa-examen

Déjà payé ?